1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
草加市
38.4万円/㎡
前年比-19.9%
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メロディーハイム草加高砂
埼玉県草加市高砂一丁目
東武伊勢崎線 / 草加駅 徒歩5分
2001年築 / 8階建 / 69戸 / RC造
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3階 / 77.55㎡の場合
相場
4,558万円
58.8万円/㎡
3,136
4,084
5,032
5,980
AI査定結果
推定相場価格
4,558万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,084万円〜5,032万円
52.7万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月14日
メロディーハイム草加高砂
3,990万円（51.5万円/㎡）/ 3階 / 77.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 3,990万円 | 51.5万円 | 3階 | 77.55㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 4,280万円 | 55.2万円 | 3階 | 77.55㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/08/05 | 4,680万円 | 60.3万円 | 3階 | 77.55㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/29 | 4,080万円 | 50.2万円 | 2階 | 81.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 4,380万円 | 58.3万円 | 8階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,380万円 | 53.9万円 | 3階 | 81.28㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/13 | 3,390万円 | 51.4万円 | 8階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 3,490万円 | 52.9万円 | 8階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 3,580万円 | 46.2万円 | 2階 | 77.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 48.7万円 | 2階 | 77.55㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | メロディーハイム草加高砂 草加市高砂一丁目 | 草加駅5分 | 3,990万円 | 51.5万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/21 | 日神パレステージ草加新田 草加市新善町 | 新田駅10分 | 2,599万円 | 38.9万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/19 | パテラスクエア草加 草加市旭町四丁目 | 新田駅7分 | 2,480万円 | 39.0万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/18 | コスモ草加シティフォルム 草加市旭町三丁目 | 新田駅5分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/24 | モア・ステージ草加公園通り 草加市八幡町 | 新田駅13分 | 3,299万円 | 40.9万円 | 80.68㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | モア・ステージ草加松原 草加市松原五丁目 | 獨協大学前駅10分 | 2,540万円 | 39.8万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/13 | ルネ・マザーズシティ北棟 草加市花栗四丁目 | 獨協大学前駅15分 | 3,380万円 | 40.8万円 | 82.94㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/23 | サンライトシティ松原壱番館 草加市栄町三丁目 | 獨協大学前駅4分 | 3,490万円 | 54.3万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 110戸 | SRC |
| 2024/02/15 | サンライトシティ松原弐番館 草加市栄町三丁目 | 獨協大学前駅3分 | 3,298万円 | 51.3万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 101戸 | SRC |
| 2024/05/14 | サンライトシティ松原弐番館 草加市栄町三丁目 | 獨協大学前駅3分 | 2,680万円 | 41.0万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 101戸 | SRC |
| 2024/08/20 | ソフィア草加松原アクシス 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅2分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、草加市では19.9%下落しています。
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1992年築 / 10階建 / 41戸 / SRC造