メロディーハイム草加高砂

  • 埼玉県草加市高砂一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 草加駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 8階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
4,598万円
69.7万円/㎡
相場
4,301万円
65.2万円/㎡
2,930
3,844
4,758
5,673
AI査定結果
推定相場価格
4,301万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,844万円〜4,758万円
58.2万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
メロディーハイム草加高砂
4,598万円（69.7万円/㎡）/ 2階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/184,598万円69.7万円2階 66㎡ 3LDK東
2026/01/153,790万円48.9万円3階 77.55㎡ 3LDK北東
2025/12/284,698万円71.2万円2階 66㎡ 3LDK東
2025/11/013,990万円51.5万円3階 77.55㎡ 3LDK北東
2025/10/174,280万円55.2万円3階 77.55㎡ 3LDK北東
2025/08/054,680万円60.3万円3階 77.55㎡ 3LDK北東
2025/07/294,080万円50.2万円2階 81.28㎡ 3LDK南
2025/02/054,380万円58.3万円8階 75.14㎡ 3LDK南
2024/10/214,380万円53.9万円3階 81.28㎡ 3SLDK南
2024/06/133,390万円51.4万円8階 66㎡ 2LDK東
2024/02/283,490万円52.9万円8階 66㎡ 2LDK東
2024/01/273,580万円46.2万円2階 77.55㎡ 3LDK東
2023/08/243,780万円48.7万円2階 77.55㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/17
メロディーハイム草加高砂
草加市高砂一丁目
草加駅5分 4,598万円69.7万円66㎡3LDK2階 / 8階建 東2001年69戸RC
2024/09/03モア・ステージ草加松原
草加市松原五丁目
獨協大学前駅10分 3,480万円54.5万円63.8㎡3LDK1階 / 5階建 西1996年56戸RC
2025/10/23サンライトシティ松原壱番館
草加市栄町三丁目
獨協大学前駅4分 3,490万円54.3万円64.29㎡3LDK3階 / 14階建 南西1996年110戸SRC
2025/08/19ライフピア草加松原
草加市栄町二丁目
獨協大学前駅2分 3,280万円53.0万円61.94㎡3LDK10階 / 11階建 南東1996年85戸SRC
2024/11/08ソフィア草加松原アクシス
草加市栄町二丁目
獨協大学前駅2分 3,680万円52.6万円70.01㎡3LDK9階 / 14階建 南1996年78戸SRC
2025/09/16レクセルプラザ松原団地
草加市栄町二丁目
獨協大学前駅2分 3,180万円52.7万円60.32㎡3LDK8階 / 12階建 西1997年79戸SRC
2024/03/31ライオンズガーデン草加松原
草加市草加四丁目
獨協大学前駅10分 3,790万円52.7万円71.88㎡3LDK+5階 / 9階建 南西2000年72戸RC
2026/02/15グランシエロ草加セレステ
草加市氷川町
草加駅7分 3,280万円52.9万円62.06㎡3LDK1階 / 6階建 東2005年49戸RC
2025/09/20ライフピア草加氷川町プライムステージ
草加市氷川町
草加駅7分 4,080万円52.6万円77.64㎡1LDK8階 / 8階建 南1998年47戸RC
2025/12/21ローヤルシティ草加第2
草加市氷川町
草加駅5分 4,280万円69.1万円61.95㎡3DK10階 / 14階建 南東2001年36戸SRC
2026/02/21草加氷川ローヤルコーポ
草加市氷川町
草加駅5分 3,460万円53.5万円64.7㎡3LDK4階 / 11階建 東1997年38戸SRC
2023/12/18ベルドゥムール草加氷川町
草加市氷川町
草加駅3分 3,340万円53.8万円62.04㎡2SLDK8階 / 9階建 西1996年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.4%上昇、草加市では59.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は草加市の平均と比較して38.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.3万円/㎡
前年比+1.4%
草加市
50.3万円/㎡
前年比+59.1%
埼玉県
草加市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メロディーハイム草加高砂
所在地埼玉県草加市高砂一丁目
交通東武伊勢崎線草加駅徒歩5分
築年月2001年
階数8階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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